VENTA | Casa con gran potencial de desarrollo<div><br></div><div>FLORENCIO SÁNCHEZ 705 </div><div><br></div><div>Ubicada en una excelente zona de la ciudad, esta propiedad representa una gran oportunidad tanto para refaccionar como para desarrollar un proyecto inmobiliario.</div><div><br></div><div>Se emplaza sobre un lote de 10 x 30 metros (309 m²) y cuenta con 94 m² cubiertos.</div><div><br></div><div>La vivienda dispone de un ingreso distribuidor que conecta con dos dormitorios, uno de ellos con vista al frente y el otro sin ventilación natural. Además, cuenta con un baño completo, cocina integrada a un amplio comedor, lavadero independiente y baño de servicio.</div><div><br></div><div>En el exterior ofrece entrada para vehículo y un amplio patio, brindando un excelente potencial para futuras ampliaciones o nuevos desarrollos.</div><div><br></div><div>Las instalaciones de agua y electricidad fueron renovadas hace algunos años.</div><div><br></div><div>Su principal diferencial radica en la ubicación y en su zonificación RCB2, que permite la construcción de planta baja y dos pisos, siendo apta para el desarrollo de un edificio o de unidades tipo PH. Esto la convierte en una excelente alternativa para inversores, desarrolladores o quienes buscan adquirir un terreno con gran potencial constructivo.</div><div><br></div><div>Una propiedad con excelente proyección y múltiples posibilidades de aprovechamiento, en una ubicación estratégica de la ciudad. APTA CREDITO.</div><div><br></div><div>Lote: 10 x 30 m (309 m²) | 94 m² cubiertos | Zonificación RCB2 – Apto para desarrollo PB + 2 pisos.</div><div><br></div>