ALQUILER – IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL MAS DEPOSITO MAS OFICINAS SOBRE AV. CERRI<div><br></div><div>Ubicado en Av. Cerri 737, en una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad, con excelente visibilidad y acceso directo a ruta, ideal para empresas que buscan exposición, logística y funcionalidad en un mismo espacio.</div><div><br></div><div>Frente a la estación de trenes, a 1000 metros de la terminal y a 700 metros del centro.</div><div><br></div><div>La propiedad se desarrolla sobre un lote de 1.300 m², con aproximadamente 740 m² cubiertos, distribuidos de manera estratégica para múltiples usos comerciales e industriales livianos.</div><div><br></div><div>Distribución:</div><div><br></div><div>Amplio salón comercial al frente, con gran vidriera de exposición y excelente presencia.</div><div>Sector interno complementario, adaptable a diferentes actividades.</div><div>Área de oficinas con muy buena distribución, baños y espacios de trabajo.</div><div>Kitchenette para uso del personal.</div><div>Planta de entrepiso con oficinas adicionales y baño, con doble acceso (desde sector oficinas y desde salón comercial).</div><div>Depósito de aproximadamente 120 m², funcional para almacenamiento o logística.</div><div>Ingreso vehicular y amplio espacio de estacionamiento, con capacidad para varios vehículos.</div><div><br></div><div>Superficies aproximadas:</div><div><br></div><div>Sector oficinas + salón: 520 m²</div><div>Depósito: 120 m²</div><div>Superficie cubierta total: 740 m²</div><div>Lote: 1.300 m²</div><div><br></div><div>Características destacadas:</div><div><br></div><div>Estado general impecable</div><div>Excelente exposición comercial</div><div>Zona de alto tránsito</div><div>Muy buena accesibilidad y conectividad</div><div>Espacios amplios, versátiles y funcionales</div><div><br></div><div>Una propiedad ideal para empresas, concesionarias, logística, distribución, retail o actividades que requieran gran superficie, visibilidad y accesos cómodos.</div><div><br></div>