VENTA - Lote en Montevideo al 500 - Bahía Blanca<div><br></div><div>Lote en venta ubicado sobre calle Montevideo al 500, en una zona residencial consolidada de Bahía Blanca, con muy buen entorno y excelente conectividad urbana.</div><div><br></div><div>El terreno cuenta con 11 metros de frente por 60 metros de fondo, alcanzando una superficie total de 700 m², ideal tanto para desarrollo inmobiliario como para vivienda de gran escala.</div><div><br></div><div>Según normativa vigente, posee zonificación R1, con FOS 60 % y FOT 1.40, permitiendo la construcción de planta baja y hasta 3 pisos, lo que brinda una muy buena capacidad edificable y múltiples alternativas de proyecto.</div><div><br></div><div>Ubicado en calle pavimentada, con servicios en la zona y rodeado de viviendas consolidadas, se trata de una opción atractiva para inversores, desarrolladores o quienes busquen un terreno amplio en un sector con demanda sostenida.</div><div><br></div><div>Una oportunidad para proyectar y desarrollar en un entorno urbano con excelente potencial de valorización.</div><div><br></div>